Grundstück mit Baugenehmigung in der Nähe von Tinjan

Baugrundstück zum Verkauf am Rande der Bauzone unweit von Tinjan, Poreč.

Für das betreffende Grundstück mit einer Fläche von 560 m² wurde im Oktober 2023 eine gültige Baugenehmigung eingeholt.
Strom und Wasser liegen direkt am Grundstück, im Rahmen des Projekts ist eine biologische Klärgrube für das Abwasser geplant und die Zufahrtsstraße ist asphaltiert.
Für die Villa mit einer Bruttofläche von 141 m2 wurden pro Projekt Kommunalsteuer und Wasserbeitrag entrichtet.
Wenn Sie das Projekt ändern möchten, müssen Sie die Dokumentation vorbereiten und diese beim Gemeindeamt zur Änderung der bereits erhaltenen Baugenehmigung einreichen.

Über das Projekt:
Die geplante Villa mit einer Bruttofläche von 141 m2 besteht aus einer Eingangshalle, 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zur Liegewiese des Pools, einer Toilette, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Abstellraum mit Außeneingang, einer Küche mit Esszimmer Zimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang von der Westseite zur Sommerküche und von der Südseite zum Pool.
Im südlichen Teil des Grundstücks ist der Bau eines 28 m2 großen Schwimmbades mit dazugehöriger Liegewiese geplant. Im Hof ist Platz für mindestens zwei Parkplätze.
Das entworfene Projekt ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, wenn man bedenkt, dass bei der Planung auf jedes Detail geachtet wurde, von der Ausrichtung des Hauses über den Zugang zum Pool von allen Zimmern bis hin zur Ruhe und dem Sonnenschein auf dem gesamten Anwesen, wird es ein Ideal sein Immobilie für diejenigen, die ihr eigenes Stück Paradies in Istrien suchen.

Straßenentfernungen vom Grundstück: Strand: 22 km, Schule, Lebensmittelgeschäft, Apotheke in Tinjan: 2 km, Poreč: 18 km, Flughafen Pula: 55 km, Flughafen Venedig: 236 km, nächste Autobahnauffahrt: 11 km.

Ein Nachbargrundstück mit einer Fläche von 580 m2 mit einer Baugenehmigung für eine identische Villa mit einer Bruttofläche von 141 m2 steht ebenfalls zum Verkauf.
Der in der Anzeige angegebene Preis ist inklusive Mehrwertsteuer.