ID-Code251
Preis
326.750€
Luxuriöse Zweizimmerwohnung (A004) in Poreč
Luxusapartments unweit des Meeres in Poreč.
Ein hochwertiges Projekt, bestehend aus insgesamt 30 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die auf 4 Etagen, vom Erdgeschoss bis zum dritten Stock, gebaut werden und im Untergeschoss des Gebäudes für die meisten eine Garage mit Stellplätzen und Lagerräumen entstehen der Wohnungen.
Das Gebäude wird nach den höchsten Baustandards gebaut und erfüllt die Anforderungen für den Erhalt eines Energieausweises der Klasse A+ mit einem thermischen Fassadensystem und einer Außenschreinerei aus PVC/ALU-Profilen, die mit doppeltem, mit Argon gefülltem IZO-Glas verglast sind.
In allen Räumen werden Klimaanlagen mit Wechselrichtern und im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Die Böden werden mit italienischen Keramikfliesen und erstklassigem Laminat ausgelegt und die einbruchsichere Eingangstür wird von höchster Qualität sein und mit codierten Schlüsseln ausgestattet sein.
Der Gebäudeeingang und die Gemeinschaftsräume werden modern gestaltet und ein Aufzug installiert, der von der Garage in jedes Stockwerk dieses erstklassigen Neubaus führt.
Die betreffende Wohnung (A004) befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Vorraum, WC, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einem Südbalkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes und ein Stellplatz in der Garage.
Straßenentfernungen: Strand: 1 km, Zentrum von Poreč: 2 km, Flughafen Pula: 58 km, Flughafen Venedig: 230 km, nächste Autobahnauffahrt: 10 km.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Ein hochwertiges Projekt, bestehend aus insgesamt 30 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die auf 4 Etagen, vom Erdgeschoss bis zum dritten Stock, gebaut werden und im Untergeschoss des Gebäudes für die meisten eine Garage mit Stellplätzen und Lagerräumen entstehen der Wohnungen.
Das Gebäude wird nach den höchsten Baustandards gebaut und erfüllt die Anforderungen für den Erhalt eines Energieausweises der Klasse A+ mit einem thermischen Fassadensystem und einer Außenschreinerei aus PVC/ALU-Profilen, die mit doppeltem, mit Argon gefülltem IZO-Glas verglast sind.
In allen Räumen werden Klimaanlagen mit Wechselrichtern und im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Die Böden werden mit italienischen Keramikfliesen und erstklassigem Laminat ausgelegt und die einbruchsichere Eingangstür wird von höchster Qualität sein und mit codierten Schlüsseln ausgestattet sein.
Der Gebäudeeingang und die Gemeinschaftsräume werden modern gestaltet und ein Aufzug installiert, der von der Garage in jedes Stockwerk dieses erstklassigen Neubaus führt.
Die betreffende Wohnung (A004) befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Vorraum, WC, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einem Südbalkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes und ein Stellplatz in der Garage.
Straßenentfernungen: Strand: 1 km, Zentrum von Poreč: 2 km, Flughafen Pula: 58 km, Flughafen Venedig: 230 km, nächste Autobahnauffahrt: 10 km.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Einzelheiten
- Standort:
- Poreč
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Wohnung
- Anzahl der Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toiletten:
- 1
- Stockwerk:
- Erdgeschoss
- Stockwerke:
- 3
- Preis:
- 326.750€ (inkl. mwst.)
- Fläche:
- 88,27 m2
- ID-Code:
- 251
Zusatzinfo
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
Genehmigungen
- Energieklasse: A+
- Eigentumsurkunde
Technik
- Interfon
Parken
- Parkplätze: 1
- Garage
Umgebung
- Park
- Fitness
- Spielplatz
- Entfernung zum Meer: 1000
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Meeresnähe
Sonstiges
- Balkon
- Balkonfläche: 11.68
- Baujahr: 2025
- Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
- Art der Wohnung: in einem Gebäude
- Fahrstuhl
- Neubau
Energiezertifikat
-
A+A+
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Karte
- Zu verkaufen/Zu mieten:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Wohnung
- Preis:
- 326.750€
- Fläche:
- 88,27 m2
- ID-Code:
- 251
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